Stelberg 37, Wouw

Wohnen im idyllischen Hof, umgeben von Grün und mit allen Einrichtungen zu Fuß erreichbar! In einer familienfreundlichen Gegend des atmosphärischen Wouw liegt diese gut einsteigbare Wohnung mit nichts weniger als drei Schlafzimmern, einem modernen Küchenaufbau, einer luxuriösen Badewanne und Solarmodule. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig. Perfekt für Familien, aber auch für Menschen, die Platz für ein Heimbüro suchen. Terminieren Sie schnell eine Besichtigung, denn dieses Juwel sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen!

Vorspeise
Über den eigenen Vorgarten gelangst du zur Vor Tür. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz, um Jacken und Schuhe ordentlich wegzuräumen und gibt direkt einen ersten Eindruck von der gepflegten Ausstattung, die man im Rest des Hauses findet.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer wirkt hell und geräumig mit einem gemütlichen Sitzbereich vorne und einem Essbereich hinten. Gekalkte Wände, eine saubere Fläche und große Fenster sorgen für einen modernen und angenehmen Raum. Anschließend befindet sich die moderne, fast neue Küche. Diese ist praktisch eingerichtet, mit ausreichend Speicherplatz und ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten wie Ofen, Kühlschrank, Gefriertruhe und Induktionsherd.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock finden Sie drei prächtige Schlafzimmer. Durch die leichte Ausstrahlung und den schicken Look lassen sie sich einfach als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Heimbüro einrichten. Die Badeterrasse auf dieser Etage ist ein echter Augenstern: sauber gestaltet, mit Betonlookfliesen, einem modernen Waschbeckenmobel, Toilette und einer luxuriösen Dusche mit Zugang.

Die zweite Etage (Dachgeschoss) bietet zahlreiche Möglichkeiten. Im Moment dient sie als praktische Lagerräume, aber Sie können sie leicht umfunktionieren in eine zusätzliche Schlafzimmer, Hobbyraum oder Heimbüro.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Hinter dem Haus liegt ein gepflegter Garten, groß genug für eine gemütliche Sitzgruppe. Im hinteren Teil des Gartens finden Sie einen geräumigen Lagerraum mit Strom und einen praktischen Hintereingang.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hofviertel, ideal für Familien und Menschen, die eine grüne Umgebung schätzen. Alle Einrichtungen wie Läden, Schulen und Sportanlagen sind zu Fuß erreichbar. Das Viertel ist bekannt für sein kindfreundliches Charakteristikum und den reichen Grünraum, was das Wohnen hier sehr angenehm macht.

Stimmung und Zielgruppe
Diese Wohnung fühlt sich modern und gemütlich zugleich an. Durch den Ausbau, die Anzahl der Schlafzimmer und die nachhaltigen Einrichtungen mit Solarmodulen ist dieses Haus ideal für junge Familien oder Lebensgenießer, die nach Raum, Komfort und einer günstigen Lage suchen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.